Компания The We Company в понедельник подала заявку на отмену своего первоначального публичного предложения, через неделю после того Адам Нейман решил оставить пост генерального директора.

WeWork отказался от идеи IPO в этом году

Материнская компания WeWork, компания The We Company не смогла убедить инвесторов в будущей прибыльности своей бизнес-модели и получила совсем не те оценки на которые рассчитывала.

Основной инвестор компании - японский холдинг SoftBank, которому принадлежит почти треть We Company, инвестировал $11 млрд. в стартап при оценке в $47 млрд. в январе, но скептицизм инвесторов заставил его рассматривать потенциальную оценку IPO компании на уровне $10 млрд. в начале этого месяца, сообщает Reuters.

На прошлой неделе, под давлением, с поста ген. директора ушел Адам Нейман, признавая свою некую некомпетентность в управлении публичной компанией. Однако тогда, компания все еще планировала выход на рынок в этом году.

В понедельник два новых со-генеральных директоров We Company Арти Минсон и Себастьян Ганнингем заявили: «Мы решили отложить наше IPO, чтобы сосредоточиться на нашем основном бизнесе, основы которого остаются сильными».

«У нас есть все намерения работать с WeWork в качестве публичной компании и мы с нетерпением ждем повторного посещения публичных фондовых рынков в будущем», - говорится в заявлении. 

We Company намеревалась продать достаточно акций, чтобы привлечь до $4 млрд., и привлекла $6 млрд. в виде банковского кредита, который зависел от IPO. Без большого вливания капитала, ожидается, что компания обанкротится, если продолжит тратить на расширение. Аналитики считают, что при недавних темпах роста наличные деньги We Company могут закончиться к середине следующего года. На конец июня у компании было $2,5 млрд. наличными.

WeWork расширялся очень быстро и сегодня является крупнейшим частным арендатором на Манхэттене и крупным игроком в Лондоне, Сан-Франциско и других крупных городах. Компания арендует офисные помещения у арендодателей, восстанавливает их, а затем сдает в аренду частным лицам, небольшим фирмам и крупным корпорациям, таким как Amazon и UBS. Клиенты WeWork могут арендовать рабочее пространство на короткий период, что дает большую гибкость по сравнению с традиционной арендой.

Согласно проспекту IPO, представленному в сентябре, доходы We Company удвоились в 2018 году до почти $1,8 млрд, но убытки также более чем удвоились до $1,9 млрд.

Несмотря на то, что рынок коммерческой недвижимости растет и коворкинги становятся все более востребованными с каждым годом, в этом году на фоне высокого скептицизма в отношении неприбыльных стартапов, We Company не удалось убедить инвесторов в том, что ее бизнес-модель будет процветать даже во время экономического спада.

В понедельник, на фоне новости об отмене проведения IPO и опасениях в отношении будущих привлечений инвестиций, облигации We Company на сумму $669 млн., которые она продала в апреле 2018 года, упали до рекордно низкой цены.

Согласно анонимным источникам, компания в настоящее время стремится сократить свой персонал и замедлить расширение, чтобы сэкономить больше денег, сконцентрироваться на “стратегических усилиях” и быть менее зависимой от нового финансирования.

Источник: Reuters

Оцените этот материал




Комментарии